辛口镇双轨制大沙沃村改造项目

社会稳定风险分析公众参与公告

一、项目概要

1、项目名称：辛口镇双轨制大沙沃村改造项目

2、项目选址：

项目位于天津市西青区辛口镇大沙沃村。

图1  项目区位图

项目改造范围为大沙沃村行政区划范围，总面积约352.02公顷，其中村庄建设用地总面积约33.61公顷。

图2  项目改造范围

3、项目概要

主要工程内容包括：乡村社区改造、村域农田提升改造、沙窝萝卜小镇功能配套核心区建设、沙窝萝卜产业提升示范区建设等。具体内容如下：

（1）乡村社区改造内容：新建住宅1062户（其中新建2层住宅1044户，新建1层住宅18户），新建建筑面积174000平方米；改造住宅33户，改造建筑面积6830平方米；增加公共服务中心改造面积约9284平方米（包括服务中心、幼儿园、社区便民中心）；巷路、公共景观、十字街景观改、池塘及周边景观、沿河乡村景观带改造，给排水、电力、燃气、通信、照明、环卫、消防设施等市政基础设施改造。

（2）村域农田提升改造内容：对改道河南侧的农田区域进行整体提升改造，包括道路景观提升、1200个大棚翻新改造、完善排灌设施（水源及输水工程）和农用设施用房、输配电等基础设施提升改造等内容。

（3）沙窝萝卜小镇功能配套核心区建设内容：对沙窝萝卜小镇功能配套核心区内现状170亩绿地进行综合景观提升，对范围内现状企业进行征用，拆除质量差的厂房建筑，保留质量好的厂房进行提升改造，整体打造成为特色小镇主接待中心、志愿者服务中心、运河游学活动中心、运河图书馆、电子阅览室、有机膳食餐厅等公共建筑（建筑面积10000平方米）和商业、民宿、酒店街区等配套建筑（建筑面积20000平方米）。

（4）沙窝萝卜产业提升示范区建设内容：主要分为农场服务区以及林地景观绿化两部分。

1）智能化示范引领区：建设连跨智能温室2座，建筑面积6000平方米。

2）标准化生产示范区：建设10栋双坡温室，总建筑面积12000平方米。

3）农场服务区：对范围内老厂房进行改建，改造为沙窝萝卜产业提升示范区综合服务点，改造面积约5000平方米。

4）对示范区内的90亩绿地进行进行综合景观提升，包括增设景观节点、步道、林下漫步休闲空间等。

项目投资估算91614万元。

二、项目建设单位及联系方式

建设单位：天津市泰信开发建设有限公司

通讯地址：天津市西青区辛口镇政府院内

联系人：邵帅

电话：15522628742

三、社会稳定性风险分析机构及联系方式

分析机构：合合（天津）建设工程咨询有限公司

通讯地址：天津市河西区洞庭路16号美年广场4号楼3层

联系人：赵老师

电话：15602129037

邮箱：heheconsulting@163.com

四、征询范围、事项及方式

1、征求公众意见范围：项目用地范围及周边相关居民、企业及其他利益相关方。

2、征求公众意见事项：该项目对当地经济社会发展的影响，对居民个人及家庭的影响，公众对该项目的态度及诉求，防范化解社会稳定风险的意见和建议，公众关心的其他问题。

3、意见反馈方式：您对上述事项的意见建议可通过信函、电子邮件等书面形式反馈至项目建设单位或本次社会稳定风险分析单位。

4、公示时间：

本公示有效期为自公告之日起10日内，于2020年7月 3  日截止。请于公示期内反馈意见建议。

项目建设单位：                  社会稳定风险分析单位：

2020年6月 23  日                 2020年6月 23  日